La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Maule ha emitido la Resolución Exenta N° 1331 que llama a postulación en condiciones especiales a empresas del rubro de la construcción para la presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración Social y Territorial (D.S. N° 19), en terrenos de propiedad de SERVIU en Talca.
Este es un concurso regional en condiciones especiales a partir de la publicación de la Resolución en el Diario Oficial.
| Etapa | Plazo | Fecha y Hora Límite |
|---|---|---|
| Registro de Proyecto en RUKAN (Obligatorio) | Desde la publicación | Martes 30 de diciembre de 2025, hasta las 14:00 horas |
| Entrega de Antecedentes (SERVIU Región del Maule) | 31 días corridos posterior al registro | Viernes 30 de enero de 2026, hasta las 14:00 horas |
El llamado corresponde a la Etapa 1 del Plan Urbano Habitacional (PUH) Barrio Parque Cornelio Baeza en la comuna de Talca, sector Norte del Canal Baeza, en la intersección de calles 16 Oriente y 6 Norte.
| Tramo Vivienda | Porcentaje Mínimo | Rango Precio (UF) | Monto Máximo Subsidio (UF) |
|---|---|---|---|
| Familias Vulnerables | Mínimo 25% (66 dptos.) | Hasta 1.500 | 1.200 |
| Sectores Medios (1) | Mínimo 15% (40 dptos.) | 1.600 hasta 1.800 | Fijo de 425 |
| Sectores Medios (2) | Hasta 60% (155 dptos.) | Más de 1.800 hasta 2.600 | Mínimo 350 |
Se permite un máximo de 20% de departamentos para venta sin subsidio (precio superior a 2.600 UF).
El valor de la Oferta Mínima por el Suelo (31.905 U.F.) debe ser pagado mediante la modalidad de Pago por Especies, que consiste en la ejecución de las siguientes obras:
| Obra | Valorización (U.F.) |
|---|---|
| Ejecución tramo calle 5 Norte y calle 16 Oriente | 21.905 U.F. |
| Equipamiento de 400 m² en propiedad SERVIU, terminado | 10.000 U.F. |
| TOTAL Mínimo | 31.905 U.F. |
El proyecto debe incorporar una red centralizada de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) con conexiones para el sistema de energía distrital.
A continuación, se listan los documentos de referencia y formatos obligatorios para la postulación al Llamado Especial DS N°19.
| N° | Nombre del Documento | Descarga |
|---|---|---|
| 1. | ANEXO 1: CIP 3 lotes (Carpeta de Archivos) | [ Descargar ] |
| 2. | ANEXO 2: Informe de localización SEREMI (PDF) | [ Descargar ] |
| 3. | ANEXO 3: Lista de control de antecedentes (Excel – XLSX) | [ Descargar ] |
| 4. | ANEXO 4: Formato Acreditación de EE y Sust. (Excel – XLSX) | [ Descargar ] |
| 5. | ANEXO 5: Solicitud de Información BIM DS19 (PDF) | [ Descargar ] |
| 6. | ANEXO 6: Plano Topográfico del inmueble (JPG) | [ Descargar ] |
| 7. | ANEXO 7: Declaración oferta económica (Word – DOCX) | [ Descargar ] |
| 8. | ANEXO 8: Informe Consolidado PM Casco histórico Talca (PDF) | [ Descargar ] |
| 9. | ANEXO 9: Directrices de diseño Plan Ciudades Justas (PDF) | [ Descargar ] |
| 10. | ANEXO 10: Estándares de espacios públicos y equipamiento (PDF) | [ Descargar ] |
| 11. | ANEXO 11: Ordenanza de arbolado urbano (PDF) | [ Descargar ] |
| 12. | ANEXO 12: Convenio Energía Distrital (PDF) | [ Descargar ] |
| 13. | ANEXO 13: IT SFV ON-GRID Condominio (PDF) | [ Descargar ] |
| 14. | ANEXO 14: Presupuesto Calefacción Distrital (Word – DOCX) | [ Descargar ] |
| 15. | ANEXO 15: Formato presentación RUKAN (PowerPoint – PPTX) | [ Descargar ] |
| 16. | ANEXO 16: Base Subdivisión (DWG / CAD) | [ Descargar ] |
